REGIO - De WOZ-waarde van huizen in de regio is het afgelopen jaar gestegen met gemiddeld 4,2 procent. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). In vrijwel alle gemeenten in Nederland is de WOZ-waarde gestegen.

De gemiddelde WOZ-waardes in de vier gemeenten van de LokaalGelderland-regio verschillen veel. In Lochem is de gemiddelde waarde 283.000 euro, terwijl dat in Zutphen een stuk lager ligt: 189.000 euro. Brummen en Bronckhorst schommelen er tussenin met 243.000 euro in Brummen en 254.000 euro in Bronckhorst. Het landelijk gemiddelde is 230.000 euro.

Stijging

In Brummen steeg de WOZ het minst, slechts 3 procent. Daarop volgt Bronckhorst met 4,1 procent. Lochem en Zutphen gaan samen op kop met beide 4,4 procent steiging het afgelopen jaar. 

Maar hoewel de gemiddelde waarde in euro's bij drie gemeenten boven het landelijk gemiddelde van 230.000 euro ligt, is de stijging lager dan landelijk. Landelijk steeg de WOZ-waarde 6,5 procent. Koploper is Amsterdam met 17 procent stijging. In slechts een paar gemeenten daalde de WOZ.

WOZ?

WOZ staat voor 'waardering onroerende zaken' en komt van de Wet WOZ. Met deze wet wordt elk jaar de waarde van je huis bepaald. Aan de hand van die waarde kunnen instanties, zoals de Belastingdienst en de gemeente, de hoogte van verschillende heffingen en belastingen bepalen.

De waarde van een huis wordt elk jaar opnieuw bepaald. In de tussentijd kan het huis erg vervallen raken of juist worden opgeknapt, bijvoorbeeld door een uitbouw of verbouwing. Daardoor kan de WOZ-waarde van je huis verschillen.

Vereniging Eigen Huis maakte een uitlegvideo over de WOZ...