GORSSEL - Tijdens de politieke avond op maandag 9 februari 2026 is de Ruimtelijke Visie voor woningbouwlocatie Gorssel-Noordoost besproken. Het plangebied is ongeveer tien hectare groot en ligt oostelijk van de Kozakkenweg en noordelijk van de Elfuursweg. De bespreking ging over de grote lijnen van de ontwikkeling, waaronder participatie, ontsluiting en de verdere planvorming.

Wethouder Marja Eggink gaf aan dat het participatieproces volledig is uitgevoerd volgens de vastgestelde startnotitie. Daarin was vooraf vastgelegd welke ruimte er was voor inbreng van omwonenden en welke stappen zouden worden doorlopen. Volgens de wethouder zijn deze stappen gevolgd en is de ruimtelijke visie op basis daarvan opgesteld. Hoewel er kritische geluiden zijn over de participatie, gaf zij aan dat er meerdere informatieavonden zijn gehouden met een hoge opkomst en dat het gesprek met inwoners ook in volgende fases wordt voortgezet. Niet alle zorgen kunnen worden weggenomen, maar deze worden wel meegenomen in het vervolgproces.

Ontsluiting

De ontsluiting van het gebied was een belangrijk onderwerp in de discussie. De wethouder benadrukte dat er geen sprake is van een recente wijziging in de plannen. In de eerste fase worden de woningen ontsloten via de Kozakkenweg, zoals opgenomen in de kernvisie en startnotitie. In latere fases vindt ontsluiting plaats via de Elfuursweg. Het verkeersplan voor Gorssel is nog in ontwikkeling en wordt op een later moment vastgesteld.

Ook werd stilgestaan bij verwarring onder omwonenden over de plek waar de bouw start. In de startnotitie is aangegeven dat de bouw kan beginnen in de zuidoosthoek van het gebied, maar dit betreft een denkrichting binnen de ruimtelijke visie. In het verdere planproces wordt onderzocht waar daadwerkelijk het beste kan worden gestart. De wethouder erkende dat hierover onduidelijkheid is ontstaan en gaf aan dat de communicatie hierover beter had gekund, waarvoor excuses zijn gemaakt.

Stedenbouwkundig

Op dit moment lopen nog diverse onderzoeken, waaronder flora- en faunaonderzoek. De raad besluit nu over de ruimtelijke visie: de globale opzet van de wijk, de ligging van de bebouwing en de hoofdontsluiting. Besluiten over woningtypen en doelgroepen, waaronder sociale huur, volgen later in het stedenbouwkundig plan. Voor de bouw van de eerste vijftig woningen is nog grondverwerving nodig. Tot het voorjaar van 2027 geldt de voorkeurswet, waarmee de gemeente probeert regie te houden op de ontwikkeling.

De gemeente wil voortgang maken met de woningbouw. Omwonenden en andere geïnteresseerden worden naar verwachting in het derde kwartaal van dit jaar betrokken bij het stedenbouwkundig plan. De eerste fase bestaat uit circa vijftig woningen, ongeveer twintig procent van het totale plan. De verdere ontwikkeling van het gebied vindt plaats in meerdere fases.