EEFDE - Inwoners van Eefde hebben tijdens een inspraakavond bij de gemeente Lochem forse kritiek geuit op het woningbouwplan aan de Kokstraat. Zij maken zich zorgen over de leefbaarheid, het dorpskarakter, verkeersveiligheid en het gebrek aan echte inspraak. Hoewel bewoners niet tegen woningbouw zijn, vinden zij dat dit plan niet past bij Eefde.

Wat is het plan?

Aan de Kokstraat wil een ontwikkelaar 18 woningen bouwen op een relatief klein terrein. Het plan ligt al enkele jaren op tafel. De gemeente stelt dat het gaat om betaalbare woningen met een sociale component. Bewoners vinden het aantal woningen te hoog en het plan te dicht op elkaar gebouwd.

Bewoners voelen zich niet gehoord

Meerdere inwoners spraken de gemeenteraad toe. Een terugkerend punt was het gevoel dat hun inbreng weinig heeft veranderd. “We zijn niet tegen bouwen, maar wel tegen bouwen ten koste van onze leefbaarheid,” zei een inwoner van de Kokstraat.

Volgens bewoners zijn zij pas laat betrokken en zijn hun alternatieve voorstellen niet serieus meegenomen. Ondanks gesprekken en informatieavonden bleef het plan in de kern hetzelfde: 18 woningen.

Bewoners wijzen op het verlies van groen, het verdwijnen van noaberschap en een te hoge woningdichtheid. Volgens hen past het plan niet bij de woonvisie van Eefde, waarin het dorpskarakter en ruimte centraal staan.

Ook zijn er zorgen over:

• verkeersveiligheid in de straat;

• wateroverlast, omdat het nieuwe bouwdeel hoger komt te liggen;

• verlies van biodiversiteit en groene ruimte.

• “Dit plan past niet bij een dorp als Eefde,” aldus meerdere insprekers.

Dorpsraad: belangen ontwikkelaar wegen zwaarder

Erik Haverkort, namens de dorpsraad Eefde, stelde dat in 2020 nog werd gesproken over vijf woningen. Een jaar later waren dat er ineens 18. Alternatieve plannen van omwonenden zijn volgens de dorpsraad genegeerd. “Het lijkt erop dat de belangen van de ontwikkelaar zwaarder wegen dan die van inwoners.” De dorpsraad riep de gemeenteraad op om haar verantwoordelijkheid te nemen, het plan aan te passen en inwoners van Eefde voorrang te geven bij de verkoop van woningen.

Reactie van de gemeente en projectleider

Volgens wethouder Eggink en de projectleider is er wel degelijk ingezet op participatie, maar kunnen niet alle wensen worden overgenomen. Minder woningen zouden financieel niet haalbaar zijn. Het advies van de stadsbouwmeester is niet gevolgd, omdat betaalbare woningbouw zwaarder weegt.

Politieke vragen en vervolg

Raadsleden van onder andere GroenLinks, PvdA, CDA, Gemeentebelangen, Meedenk met Lochem en LochemGroen! stelden kritische vragen over:

waterhuishouding, verkeersdruk, participatie, en het afwijken van de woonvisie.

Het voorstel wordt opnieuw besproken in een volgende raadsvergadering, aan een zogenoemde meningvormende tafel. Mogelijk komt er eerst nog een beeldvormende bijeenkomst.

Duidelijke boodschap

De avond eindigde met een duidelijke oproep van inwoners: Luister naar bewoners, bouw passend bij het dorp en zet leefbaarheid voorop.